ETW HBF.Do Nahe 166 qm, umgebaut in 2 Whg. 104 und 62 qm auf einer Etg.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44147 Hafen, Dortmund
Preis:399.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab4.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
21000 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44147 Hafen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hafen, Dortmund beträgt 399.000 € (entspricht 2404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44147 Hafen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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