2 Zimmer Wohnung in Siegen-Giersberg
Biedenkopfer Straße -, 57072 Siegen, Siegen
Preis:95.700 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:39.81 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.700 €
- Preis pro m²2404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
373 €
Jährliche Mieteinnahmen
4476 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBiedenkopfer Straße -
- PLZ / Ort57072 Siegen, Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Siegen, Siegen beträgt 95.700 € (entspricht 2404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39.81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Biedenkopfer Straße -, 57072 Siegen, Siegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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