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Sanierte Altbauwohnung in St. Georg – kontrastreich, kulturell, kreativ

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Sankt Georg, Hamburg

Preis:1.050.000 €

€/m²:8537 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1887

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche123 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1887
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²8537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

27420 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20099 Sankt Georg, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Georg, Hamburg beträgt 1.050.000 € (entspricht 8537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Sankt Georg, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1887.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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