Wohnungspaket mit zwei vermieteten Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Brenderweg 71, 56070 Lützel, Koblenz
Preis:260.000 €
€/m²:1831 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
16728 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeBrenderweg 71
- PLZ / Ort56070 Lützel, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wohnungspaket mit zwei vermieteten Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Inseriert am 30. Juni 2026
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260.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützel, Koblenz beträgt 260.000 € (entspricht 1831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Brenderweg 71, 56070 Lützel, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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