Zwischen Arbeit und Rückzug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22305 Barmbek-Nord, Hamburg
Preis:455.000 €
€/m²:8115 €/m²
Fläche:56.07 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²8115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22305 Barmbek-Nord, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI