Vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten – Attraktive Investition in Thedinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27321 Thedinghausen
Preis:189.000 €
€/m²:2126 €/m²
Fläche:88.91 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(311.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort27321 Thedinghausen
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thedinghausen beträgt 189.000 € (entspricht 2126 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.91 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27321 Thedinghausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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