Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 540.000 € (entspricht 3454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.33 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kopernikusstr. 95, 40225 Bilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 GEWERBE ALS INVESTMENT KAUFEN - ZENTRAL & SICHTBAR IN BILK

Kopernikusstr. 95, 40225 Bilk, Düsseldorf

Preis:540.000 €

€/m²:3454 €/m²

Fläche:156.33 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 00:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche156 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²3454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.244 €

Jährliche Mieteinnahmen

26928 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKopernikusstr. 95
PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

540.000 €

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Immobilienbewertung

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