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    4. Vermietete, großzügige 4- Zimmerwohnung im Jugendstil!

    Vermietete, großzügige 4- Zimmerwohnung im Jugendstil!

    20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg

    Preis:689.000 €
    €/m²:7489 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 08:25
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Baujahr1900
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²7489 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19068 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete, großzügige 4- Zimmerwohnung im Jugendstil!

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      689.000 €
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      Inseriert am 13. Juli 2026
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      689.000 €
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      Vermietete, großzügige 4- Zimmerwohnung im Jugendstil!

      Inseriert am 14. Juni 2026
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      689.000 €
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      Vermietete, großzügige 4- Zimmerwohnung im Jugendstil!

      Inseriert am 17. September 2025
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      689.000 €
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      Vermietete, großzügige 4‐Zimmerwohnung im Jugendstil!

      Inseriert am 16. Juli 2025
      Immobilienscout24
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      739.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 689.000 € (entspricht 7489 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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