Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 249.900 € (entspricht 2780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.9 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Adolph-Menzel-Straße 15 WE59, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Adolph-Menzel-Straße 15 WE59, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig

Preis:249.900 €

€/m²:2780 €/m²

Fläche:89.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 21:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²2780 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

964 €

Jährliche Mieteinnahmen

11568 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAdolph-Menzel-Straße 15 WE59
PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
BundeslandSachsen

335.000 €

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