Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte beträgt 335.000 € (entspricht 3722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Adolph-Menzel-Str. 11,, 4157 Gohlis-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen mit Flair: 4-Raum-Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig

Adolph-Menzel-Str. 11,, 4157 Gohlis-Mitte

Preis:335.000 €

€/m²:3722 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²3722 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

965 €

Jährliche Mieteinnahmen

11580 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAdolph-Menzel-Str. 11,
PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte
BundeslandSachsen

345.000 €

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Immobilienbewertung

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