Stuttgart-Mitte kompakt: kleine Wohnung, großer Ertrag - ca. 5 % Rendite für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70190 Kernerviertel, Stuttgart
Preis:150.000 €
€/m²:5205 €/m²
Fläche:28.82 m²
Zimmer:1
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²5205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70190 Kernerviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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