Provisionsfrei!!! Attraktive 3,5 Zi. ETW mit Balkon und Gartenanteil in begehrter Lage in Bo-Wie.
Knappenstraße 17, 44799 Wiemelhausen, Bochum
Preis:263.000 €
€/m²:3911 €/m²
Fläche:67.24 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1956
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis263.000 €
- Preis pro m²3911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
653 €
Jährliche Mieteinnahmen
7836 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKnappenstraße 17
- PLZ / Ort44799 Wiemelhausen, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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193.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiemelhausen, Bochum beträgt 263.000 € (entspricht 3911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.24 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Knappenstraße 17, 44799 Wiemelhausen, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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