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Selten: ca. 102 m²-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hassels – 3 Zimmer auf 4 Zimmer erweiterbar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40599 Hassels, Düsseldorf | Somantic

Selten: ca. 102 m²-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hassels – 3 Zimmer auf 4 Zimmer erweiterbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40599 Hassels, Düsseldorf

Preis:329.000 €

€/m²:3225 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 18:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3225 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

15480 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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