Top-2 Zi.-ETW, 49,3 m2 Wohnfl. in "exzellenter" Lage v. DUS, m. Auzug, Keller und TG-Stellpl.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40476 Derendorf, Düsseldorf
Preis:225.000 €
€/m²:4559 €/m²
Fläche:49.35 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²4559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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