Eine Wohnung die glücklich macht. 3,5 Zimmer mit Terrasse schenken Lebensqualität.
Am Botanischen Garten 34, 50735 Riehl, Köln
Preis:1.280.000 €
€/m²:11963 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 04:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²11963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Botanischen Garten 34
- PLZ / Ort50735 Riehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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