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3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² im Herzen Berlins – Balkon, zwei Bäder, Aufzug | Almstadtstr. 19, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin | Somantic

3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² im Herzen Berlins – Balkon, zwei Bäder, Aufzug

Almstadtstr. 19, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:799.500 €

€/m²:8302 €/m²

Fläche:96.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1880

3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² im Herzen Berlins – Balkon, zwei Bäder, Aufzug – Almstadtstr. 19, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 02:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis799.500 €
Preis pro m²8302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.922 €

Jährliche Mieteinnahmen

23064 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlmstadtstr. 19
PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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