4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien
Schemannstraße X, 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
Preis:63.000 €
€/m²:656 €/m²
Fläche:96.07 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis63.000 €
- Preis pro m²656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
713 €
Jährliche Mieteinnahmen
8556 €
Mietrendite (ROI)
13.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Schemannstraße X
- PLZ / Ort45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotthausen, Gelsenkirchen beträgt 63.000 € (entspricht 656 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.07 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schemannstraße X, 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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