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Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit Balkon – Wohnen in Mülheim

45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr

Preis:94.000 €
€/m²:1580 €/m²
Fläche:59.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung mit Balkon – Wohnen in Mülheim – 45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 11
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:27
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1957
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis94.000 €
  • Preis pro m²1580 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(170.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

513 €

Jährliche Mieteinnahmen

6156 €

Mietrendite (ROI)

6.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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94.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt II, Mülheim an der Ruhr beträgt 94.000 € (entspricht 1580 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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