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* ALSTER - HARVESTEHUDE - EPPENDORFER BAUM - RIESIGE BALKONTERRASSE MIT GARTENZUGANG - OASE "IN THE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20149 Harvestehude, Hamburg

Preis:746.000 €

€/m²:9139 €/m²

Fläche:81.63 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 01:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis746.000 €
Preis pro m²9139 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20149 Harvestehude, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harvestehude, Hamburg beträgt 746.000 € (entspricht 9139 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.63 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20149 Harvestehude, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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