Wohnen wie im Haus: 4,5-Zimmer-Maisonette mit Garten, Sauna, Garage und Aussicht bis zum Funkturm
Egerlandstraße 17, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe
Preis:439.000 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1952
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEgerlandstraße 17
- PLZ / Ort76228 Grünwettersbach, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grünwettersbach, Karlsruhe beträgt 439.000 € (entspricht 3920 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Egerlandstraße 17, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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