Top sanierte, moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
70599 Asemwald, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70599 Asemwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 7. Juni 2024 am Markt (28 Monate) · 11× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 320.000 € → 349.000 € (+9 %)
- 1. Juni – 27. Juli 2026Immobilienscout242×349.000 €Diese Anzeige
- 25. Apr. 2026Private Immobilienangebote250.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Asemwald, Stuttgart beträgt 349.000 € (entspricht 4339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80.43 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70599 Asemwald, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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