3,5-Zimmer Wohnung in Bochum Wiemelhausen mit Balkon Garten Parkplatz großem Keller und Trockenraum
Markstrasse 308, 44801 Wiemelhausen, Bochum
Preis:210.000 €
€/m²:3387 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²3387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab4.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMarkstrasse 308
- PLZ / Ort44801 Wiemelhausen, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiemelhausen, Bochum beträgt 210.000 € (entspricht 3387 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Markstrasse 308, 44801 Wiemelhausen, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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