Traumhafte Terrassenwohnung mit sonnigem Garten und Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51145 Porz (Ortsteil), Köln
Preis:450.000 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:134.09 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 03:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51145 Porz (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz (Ortsteil), Köln beträgt 450.000 € (entspricht 3356 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134.09 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51145 Porz (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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