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Großzügiges Wohnerlebnis in Köln 5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer 60 m2 XXL-Terrasse

51109 Neubrück, Köln

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Preis:440.000 €
€/m²:3121 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 03:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche141 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr1967

Kosten

  • Kaufpreis440.000 €
  • Preis pro m²3121 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.867 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22404 €

      Mietrendite (ROI)

      5.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort51109 Neubrück, Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neubrück, Köln beträgt 440.000 € (entspricht 3121 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 51109 Neubrück, Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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