Von Mieteinnahmen profitieren und Lebensqualität genießen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Wilhelmsburg, Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:3861 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:1879
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche764 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1879
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1879
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
39336 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21109 Wilhelmsburg, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmsburg, Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 3861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21109 Wilhelmsburg, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1879.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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