Perfekt geschnitten, zentral gelegen, Gartennutzung- 2 Zimmer Wohnung
Wörthstraße -, 49082 Schölerberg, Osnabrück
Preis:159.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 01:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
502 €
Jährliche Mieteinnahmen
6024 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWörthstraße -
- PLZ / Ort49082 Schölerberg, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekt geschnitten, zentral gelegen, Gartennutzung- 2 Zimmer Wohnung
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenPerfekt geschnitten, zentral gelegen, Gartennutzung- 2 Zimmer Wohnung
Inseriert am 2. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenPerfekt geschnitten, zentral gelegen, Gartennutzung- 2 Zimmer Wohnung
Inseriert am 30. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schölerberg, Osnabrück beträgt 159.000 € (entspricht 3245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wörthstraße -, 49082 Schölerberg, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI