7,1% Rendite! Vermietetes ETW-Paket - EG &UG mit Faktor 14 !
Haumannstraße 20, 42651 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:195.000 €
€/m²:1667 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaumannstraße 20
- PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. Juni 2026
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195.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen-Mitte, Solingen beträgt 195.000 € (entspricht 1667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Haumannstraße 20, 42651 Solingen-Mitte, Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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