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    4. Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: Urbane Eleganz & Architektur-Design im Dreimühlenviertel

    Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: Urbane Eleganz & Architektur-Design im Dreimühlenviertel

    80469 Dreimühlen, München

    Preis:920.000 €
    €/m²:11324 €/m²
    Fläche:81.24 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:22
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1999
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis920.000 €
    • Preis pro m²11324 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Stellplatz

      • ArtDuplex
      • Anzahl1

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1999

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.964 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23568 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: Urbane Eleganz & Architektur-Design im Dreimühlenviertel

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      860.000 €
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      Direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei: Urbane Eleganz & Architektur-Design im Dreimühlenviertel

      Inseriert am 5. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
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      860.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dreimühlen, München beträgt 920.000 € (entspricht 11324 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81.24 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80469 Dreimühlen, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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