4-Zi-Whg. mit großem Wohn- u. Esszimmer mit Parkblick, 2 Tageslichtbäder und Balkon
Franz-Heubl-Straße 1, 81735 Waldtrudering, München
Preis:949.000 €
€/m²:8285 €/m²
Fläche:114.55 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 02:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²8285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
22896 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFranz-Heubl-Straße 1
- PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldtrudering, München beträgt 949.000 € (entspricht 8285 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114.55 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Franz-Heubl-Straße 1, 81735 Waldtrudering, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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