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Wohnen wie Gott in Köln - in einer ehemaligen Kirche – außergewöhnliche Immobilie in Worringen

50769 Worringen, Köln

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Preis:849.000 €
€/m²:4639 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 15:02

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche183 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis849.000 €
  • Preis pro m²4639 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.657 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31884 €

    Mietrendite (ROI)

    3.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 29. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt849.000 €
    • 29. Aug. 2026Immobilienscout24849.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Worringen, Köln beträgt 849.000 € (entspricht 4639 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50769 Worringen, Köln.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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