Moderner Bau. Zeitloses Wohnen.

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Preis:3.649.000 €

€/m²:11332 €/m²

Fläche:322 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 19:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche2020 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis3.649.000 €
Preis pro m²11332 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

56880 €

Mietrendite (ROI)

1.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
BundeslandHamburg

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3.649.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Blankenese, Hamburg beträgt 3.649.000 € (entspricht 11332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 322 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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