Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Bürrig

51371 Bürrig, Leverkusen

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Preis:179.000 €

€/m²:2841 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 17:49

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8568 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort51371 Bürrig, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bürrig, Leverkusen beträgt 179.000 € (entspricht 2841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51371 Bürrig, Leverkusen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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