Schöne 4-ZKB mit Balkon in Alt-Saarbrücken, sofort verfügbar
Moltkestraße 32, 66117 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken
Preis:159.000 €
€/m²:1871 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1949
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²1871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
705 €
Jährliche Mieteinnahmen
8460 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMoltkestraße 32
- PLZ / Ort66117 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbaucharme: 4-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon, sofort verfügbar
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehen4-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in Alt-Saarbrücken, sofort verfügbar
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenSchöne 4-ZKB mit Balkon in Alt-Saarbrücken, sofort verfügbar
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Saarbrücken, Saarbrücken beträgt 159.000 € (entspricht 1871 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Moltkestraße 32, 66117 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI