Somantic

Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern!

79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau

Preis:880.000 €
€/m²:6822 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1898
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 22
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 1
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 2
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 3
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 4
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 5
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 6
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 7
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 8
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 9
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 10
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 11
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 12
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 13
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 14
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 15
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 16
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 17
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 18
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 19
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 20
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 21
Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern! – 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau – Vorschaubild 22

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 19:26
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche129 m²
  • Zimmer3.5
  • Baujahr1898

Kosten

  • Kaufpreis880.000 €
  • Preis pro m²6822 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.130 €

Jährliche Mieteinnahmen

25560 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau beträgt 880.000 € (entspricht 6822 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79104 Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1898.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...