GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN - SPREE-LAGE - ZUR ZEIT VERMIETET
Tegeler Weg 97 mm, 10589 Charlottenburg, Berlin
Preis:879.000 €
€/m²:4758 €/m²
Fläche:184.73 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²4758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
44208 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTegeler Weg 97 mm
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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879.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 879.000 € (entspricht 4758 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184.73 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Tegeler Weg 97 mm, 10589 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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