Vermietete 2,5 -Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Nürnberg - Brunn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Brunn, Nürnberg
Preis:289.000 €
€/m²:4902 €/m²
Fläche:58.95 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 03:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
882 €
Jährliche Mieteinnahmen
10584 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90475 Brunn, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Vermietete 2,5 -Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Nürnberg - Brunn
Inseriert am 7. Juli 2026
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289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brunn, Nürnberg beträgt 289.000 € (entspricht 4902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Brunn, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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