Stilvolle Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Terrasse & Wintergarten - Erstbezug nach Sanierung
91074 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort91074 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 29. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 539.000 € → 499.000 € (-7 %)
- 2. Juli 2026Immobilienscout24499.000 €Diese Anzeige
- 30. Mai 2026Private Immobilienangebote539.000 €
- 29. Mai 2026Immobilienscout24539.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth beträgt 499.000 € (entspricht 3669 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91074 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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