Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 360.000 € (entspricht 5714 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End

Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin

Preis:360.000 €

€/m²:5714 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2

Baujahr:2015

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Bild 1 von 21

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 1

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 2

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 3

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 4

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 5

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 6

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 7

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 8

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 9

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 10

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 11

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 12

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 13

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 14

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 15

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 16

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 17

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 18

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 19

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 20

FREIE SÜDTERRASSEN- WOHNUNG West End – Spandauer Damm 245 a, 14052 Westend, Berlin – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2026 um 06:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²5714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.392 €

Jährliche Mieteinnahmen

16704 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSpandauer Damm 245 a
PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

439.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden