Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Keller & Speicherabteil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Ost, Augsburg
Preis:319.000 €
€/m²:3753 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3753 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
960 €
Jährliche Mieteinnahmen
11520 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Flexible 3–4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten
Inseriert am 21. Juli 2026
immoscout
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenFlexible 3–4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehenKÄUFER-PROVISIONSFREI*: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Haunstetten
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haunstetten-Ost, Augsburg beträgt 319.000 € (entspricht 3753 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Ost, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI