Modernes Familien-Reihenhaus in ruhiger Lage von Regensburg-Burgweinting
93055 Burgweinting-Harting, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93055 Burgweinting-Harting, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 2. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 625.000 € → 648.000 € (+4 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote648.000 €
- 1.–7. Sept. 2026Immobilienscout242×648.000 €Anzeige ansehen
- 13.–23. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×648.000 €Anzeige ansehen
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24648.000 €
- 1. Aug. 2026Immobilienscout24625.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Burgweinting-Harting, Regensburg beträgt 625.000 € (entspricht 4464 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93055 Burgweinting-Harting, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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