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    4. Split-Level-Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie

    Split-Level-Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie

    93055 Regensburg

    Preis:648.000 €
    €/m²:4629 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:8.5
    Baujahr:1993
    Split-Level-Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie – 93055 Regensburg – Bild 1 von 8
    Split-Level-Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie – 93055 Regensburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 21:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche145 m²
    • Zimmer8.5
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis648.000 €
    • Preis pro m²4629 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.579 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18948 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93055 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus befindet sich im beliebten Regensburger Stadtteil Burgweinting, einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger Atmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Die Lage ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über das gut ausgebaute Straßennetz gelangen Sie schnell in die Regensburger Innenstadt, die in etwa zehn Minuten erreichbar ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und die Region Oberpfalz.Bushaltestelle 20m, Bahnhaltepunkt ,Burgweinting' 800m dann 4 min Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Regensburg, Autobahnanschlussstelle 'Burgweinting' 2km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 648.000 € (entspricht 4629 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 93055 Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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