Modernes Familien-Reihenhaus in ruhiger Lage von Regensburg-Burgweinting
Käthe-Dorsch-Weg 12, 93055 Regensburg(Burgweinting)
Preis:670.000 €
€/m²:4786 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKäthe-Dorsch-Weg 12
- PLZ / Ort93055 Regensburg(Burgweinting)
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg(Burgweinting) beträgt 670.000 € (entspricht 4786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Käthe-Dorsch-Weg 12, 93055 Regensburg(Burgweinting).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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