Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger Umgebung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Neuperlach, München
Preis:1.250.000 €
€/m²:7062 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
41052 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
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