Anmelden Registrieren

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart

Preis:629.000 €

€/m²:6485 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1905

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Bild 1 von 36

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 1

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 2

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 3

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 4

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 5

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 6

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 7

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 8

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 9

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 10

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 11

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 12

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 13

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 14

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 15

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 16

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 17

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 18

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 19

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 20

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 21

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 22

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 23

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 24

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 25

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 26

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 27

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 28

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 29

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 30

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 31

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 32

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 33

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 34

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 35

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart – Vorschaubild 36

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²6485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.708 €

Jährliche Mieteinnahmen

20496 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia

Inseriert am 14. Juli 2026

privateimmoangebote

Kaufen

629.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lehen, Stuttgart beträgt 629.000 € (entspricht 6485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Lehen, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden