RENDITESTARK MIT FAKTOR 16! Voll vermietetes 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45326 Altenessen-Süd, Essen
Preis:405.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:10
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
7.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45326 Altenessen-Süd, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altenessen-Süd, Essen beträgt 405.000 € (entspricht 1582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45326 Altenessen-Süd, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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