RENDITESTARK MIT FAKTOR 16! Voll vermietetes 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen
Essen
Preis:405.000 €
€/m²:1582 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:10
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²1582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
28716 €
Mietrendite (ROI)
7.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45326 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr Haus befindet sich in zentraler Lage von Altenessen, erste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und schulische Einrichtungen sind bereits fußläufig erreichbar.Eine Bushaltestelle finden Sie direkt vor dem Haus.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 405.000 € (entspricht 1582 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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