Großzügiges Wohnen 5 Zimmer Maisonette auf 160 m² direkt am Jungfernheidepark
Heinickeweg 15, 13627 Charlottenburg-Nord, Berlin
Preis:1.282.810 €
€/m²:8018 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1939
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.282.810 €
- Preis pro m²8018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinickeweg 15
- PLZ / Ort13627 Charlottenburg-Nord, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg-Nord, Berlin beträgt 1.282.810 € (entspricht 8018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heinickeweg 15, 13627 Charlottenburg-Nord, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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