Top-Investment: Modernes, voll möbliertes Apartment nahe der THI – Provisionsfrei!
Regensburgerstraße 39, 85055 Nordost, Ingolstadt
Preis:149.000 €
€/m²:6242 €/m²
Fläche:23.87 m²
Zimmer:1
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²6242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab16.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
471 €
Jährliche Mieteinnahmen
5652 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRegensburgerstraße 39
- PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Ingolstadt beträgt 149.000 € (entspricht 6242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23.87 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburgerstraße 39, 85055 Nordost, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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