Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon - provisionsfrei, leerstehend, nahe Hauptbahnhof
Aufseßplatz 5, 90459 Galgenhof, Nürnberg
Preis:159.000 €
€/m²:3975 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAufseßplatz 5
- PLZ / Ort90459 Galgenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Renovierte Altbauwohnung mit großem Balkon - provisionsfrei, leerstehend, nahe Hauptbahnhof
Inseriert am 9. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Altbauwohnung mit großem Balkon – provisionsfrei, leerstehend, nahe Hauptbahnhof
Inseriert am 3. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Altbauwohnung mit großem Balkon – provisionsfrei, leerstehend ab 01.08., 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Galgenhof, Nürnberg beträgt 159.000 € (entspricht 3975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Aufseßplatz 5, 90459 Galgenhof, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI