Grundsolides MFH direkt an der TUHH: 3 voll vermietete Einheiten + freier Hof-Bungalow mit Top-Rendi
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21073 Harburg (Ortsteil), Hamburg
Preis:790.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:8
Baujahr:1891
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1891
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
2.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21073 Harburg (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 7. Juli 2026
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790.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Harburg (Ortsteil), Hamburg beträgt 790.000 € (entspricht 3657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21073 Harburg (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1891.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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